تحويل منزل عطلات إلى آلة ربح: 90 ألف درهم في 30 يومًا
ماذا لو تحول شقتك ذات الأداء الضعيف إلى أكثر أصولك تحقيقًا للعائد؟
هذا بالضبط ما حدث مع منزل عطلات قديم في نخلة جميرا — حيث لم يكن يحقق حتى 200,000 درهم سنويًا من الإيجار طويل الأمد حتى وقت قريب. لكن بعد تجديد استراتيجي وإعادة هيكلة الإدارة بواسطة أوكلي هومز، أصبح يحقق 90,000 درهم في 30 يومًا فقط في سوق الإيجار قصير الأجل.
التحدي: قديم ومقلل من قيمته
يقع في شاطئ ريزيدنسز على جزيرة النخلة جميرا، كان الشقة في موقع مميز لكنها تعاني من ديكور قديم وجاذبية إيجارية ضعيفة. في سوق الإيجارات طويلة الأمد، كان من الصعب عليها جذب عروض قريبة من 190,000 درهم سنويًا. كثير من المستثمرين يقللون من تأثير التصميم على العائد — وكانت هذه العقار مثالًا واضحًا على ذلك
التحول: عائد استثماري مدفوع بالتصميم
قام فريقنا في أوكلي بتنفيذ تجديد كامل استمر ثلاثة أشهر — ولم نقتصر على الحلول السريعة. كانت الرؤية واضحة: خلق مساحة تستحق أعلى الأسعار في سوق الإيجارات الفاخرة قصيرة الأمد في دبي.
إليكم ما تغير:
Hand-tufted rugs and customized artworks created a curated, high-end ambiance.
Silk wall coverings and travertine TV cladding added a tactile richness.
Natural quartz countertops and semi-precious stone coffee tables gave the space the kind of exclusivity high-paying guests demand.
لم يكن مجرد لمسة تجميلية — بل كان إعادة تموضع للعقار كوجهة إقامة قصيرة المدى فاخرة.
The property interior before the renovation, aged and outdated
النتائج: من خسارة إلى فخامة
فقط بعد أربعة أيام فقط من الإدراج، تم تأجير الشقة مقابل 90,000 درهم لإقامة شهر واحد.
والأهم من ذلك، مع استمرار الحجوزات قصيرة الأجل واستراتيجية التسعير المستهدفة، من المتوقع الآن أن تولد الشقة أكثر من 500,000 درهم صافيًا للمالك سنويًا. وهذا أكثر من ضعف مما كان من الممكن تحقيقه في سوق الإيجار طويل الأجل — مع الحفاظ على المرونة، التحكم، وإمكانية زيادة القيمة
النقاط الرئيسية للمستثمرين
A luxury renovation done right can 2-3x annual returns.
Location alone isn’t enough — your property must be styled and marketed to match guest expectations.
Short-term rental management with Ocley Homes offers a clear advantage in both yield and execution.
هل لديك شقة منخفضة الأداء في دبي؟ دعنا نتحدث عن الاستراتيجية. نحن نحول منازل العطلات إلى محركات أرباح — وقد تكون قصة النجاح القادمة هي قصتك./n”
The property interior after a complete transformation becomes unrecognisable